Весна идёт и снег мнёт: крыша протекает — не вина капремонта.

В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многотоварных домов в ЯНАО всего за 8 капитальных сезонов (2016 — 2022 гг) проведены работы по капитальному ремонту  451 крыш.

Бывает, что даже недавно отремонтированная в ходе капремонта кровля может дать течь. И как показывает практика, протекающая после капремонта крыша, зачастую не является следствием некачественно выполненных работ. Тогда в чём причина протечки?

Ненадлежащее обслуживание — одна из самих распространённых причин. Она может возникать по разным параметрам: кровля не очищается вовремя; происходит большое скопление снега; при повышении температуры происходит таяние снега и образуется наледь на карнизных свесах и подведённых желобах.

За состоянием кровель должна следить управляющая организация, которая обязана обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и водосточной системы в соответствии и, соотвтественно, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, должна принимать меры по их незамедлительному устранению.

Механические повреждения нанесённые, к примеру, рабочими во время очистки кровли от снега и наледи. И такие повреждения не относятся к 5-летним гарантийным обязательствам, которые возложены на подрядчика за выполненный им капремонт крыши.

Необходимо бережно относиться к крышам многоквартирников и соблюдать правила очистки кровель от снега и наледи:

— использовать деревянные или пластиковые приспособления,
— после очистки на кровле оставлять около 5 см снега, чтобы снегоуборочными инструментами не повредить «кожу» крыши,
— после очистки крыши проверять её техническое состояние
— и др.

Куда ямальцы могут обращаться в случае плохой очистки крыш и дворов от снега, рассказывает заместитель директора окружного департамента Госжилнадзора Ирина Иконникова.