Собственников жилья интересует, могут ли из-за долга по неоплате взносов на капремонт не выпустить за границу.
Данный вопрос, поступивший к специалистам Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО, скорее всего, возник на фоне общероссийской статистики. Так, по данным Федеральной службы судебных приставов, за 11 месяцев 2021 года количество невыездных должников в России выросло более чем на 3 млн. Ограничения в праве на выезд за пределы страны были наложены на россиян за уклонение от уплаты алиментов, просроченные кредиты, нарушения ПДД, а также неоплату ЖКУ, включая неоплату взносов на капитальный ремонт.
Напомним, ежемесячная и в полном объёме оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД входит в структуру оплаты за жилое помещение и ЖКУ и является обязанностью собственников жилья в силу закона.
В отношении всех категорий должников (и физических лиц, включая несовершеннолетних собственников помещений, и юридических лиц) Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО продолжает вести претензионно-исковую работу, применяя все законные меры по взысканию задолженности.
В целях взыскания просроченной задолженности за период действия региональной программы Фондом капитального ремонта МКД в ЯНАО в 2021 году направлено 8 366 заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений на общую сумму более 53 млн рублей.
Периодически на «горячую линию» Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО поступает вопрос: «Откуда большие суммы за капремонт в платёжке?».
Отвечаем. К примеру, собственник двухкомнатной квартиры площадью 54 кв.м в многоквартирном доме в ЯНАО при минимальном взносе на капитальный ремонт 11,00 рублей обязан ежемесячно оплачивать 594 рубля. Если в платёжном документе эта сумма выше, следовательно, собственник не оплачивал ежемесячные взносы.
Не забываем также, что растёт ставка рефинансирования, а её значение учитывается при расчёте пени за несвоевременную и(или) неполную оплату взносов на капремонт общего имущества МКД. Соответственно, растёт сумма пени (формулу расчёта см. в инфографике ниже).
А ещё в числе причин превышения суммы обязательного ежемесячного платежа, к примеру, может быть и то, что имеющийся долг по взносам за капремонт перешёл от предыдущих собственников. Следует быть внимательным, вступая в права собственности на жилое или нежилое помещение в МКД.
Безусловно, не все должники являются злостными неплательщиками и теми, кто не желает выполнять свои обязательства «из принципа». И люди, чья задолженность образовалась в силу жизненных обстоятельств, часто спрашивают: «Можно ли оформить рассрочку на оплату долгам по взносам на капремонт?».
Отвечаем. Действующим законодательством Российской Федерации Фонд капитального ремонта не уполномочен предоставлять собственникам квартир и нежилых помещений рассрочку по задолженности, образовавшейся в результате неисполнения собственниками обязанности по уплате взносов на капремонт.
Чтобы не попадать в категорию должников, которым взыскание задолженности в судебном порядке также несёт бремя дополнительных расходов, необходимо своевременно ежемесячно и в полном объёме оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Собственникам квартир и нежилых помещений в МКД, расположенных на территории ЯНАО, взносы на капремонт необходимо оплачивать до последнего числа месяца, следующего за истекшим. Следует учитывать, что срок зачисления платежа на лицевой счёт составляет до трёх рабочих дней, поэтому в целях своевременного отражения оплат в платёжных документах рекомендуем производить оплату заблаговременно.
О способах оплаты взносов на капремонт, включая дистанционные формы оплаты, информация представлена в нашей инфографике.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в ЯНАО составляет 11 рублей 00 копеек за квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственнику
